85 Chemin du Chataignier, 01630 Sergy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin du Chataignier, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°125 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 85 Chemin du Chataignier, 01630 Sergy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sergy.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 85 Chemin du Chataignier
Les 2 ventes au 85 Chemin du Chataignier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Chataignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du Chataignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin du Chataignier dans son marché local
Prix du 85 Chemin du Chataignier par rapport à la voie
Sur Chemin du Chataignier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 85 Chemin du Chataignier se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin du Chataignier par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des maisons atteint 4 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin du Chataignier se situe 25.48 % en dessous de la moyenne de Sergy et 20.88 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sergy a augmenté de 9.61 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 250 € au 85 Chemin du Chataignier à Sergy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 613 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 306 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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