Rue des Prêles, 01630 Sergy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prêles, 01630 Sergy, affiche un prix moyen de 4 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prêles dans son marché local
Prix Rue des Prêles par rapport à Sergy et à Ain
À Sergy, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prêles se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Sergy et 55.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prêles à Sergy
Le loyer moyen estimé Rue des Prêles est de 22.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Sergy, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sergy a baissé de 22.2 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au premier semestre 2020 à 4 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prêles
Les ventes enregistrées Rue des Prêles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prêles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prêles
Adresses Rue des Prêles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prêles, classées par tranches de numéros.
