4 Impasse des Chenes, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Chenes, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 4 Impasse des Chenes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chenes par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Chenes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Chenes à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Chenes est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
