9 Montee de Perouse, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Montee de Perouse, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montee de Perouse, 01420 Seyssel
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Montee de Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Montee de Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee de Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee de Perouse, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee de Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee de Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee de Perouse dans son marché local
Prix du 9 Montee de Perouse par rapport à la voie
Sur Montee de Perouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 9 Montee de Perouse se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee de Perouse par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montee de Perouse se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Seyssel et 19.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montee de Perouse à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 9 Montee de Perouse est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
