2 Rue du Verger, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Verger, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Seyssel.
4 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 253 mètres
Ventes au 2 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 2 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verger, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue du Verger se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verger par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verger se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Seyssel et -25.3 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seyssel a baissé de 18.88 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 079 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 572 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 2 Rue du Verger à Seyssel, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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