13 b Rue François Bovagne, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue François Bovagne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°13 c et de n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue François Bovagne, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 611 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 300 mètres
Ventes au 13 b Rue François Bovagne
Les 8 ventes au 13 b Rue François Bovagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue François Bovagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue François Bovagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue François Bovagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue François Bovagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue François Bovagne dans son marché local
Prix du 13 b Rue François Bovagne par rapport à la voie
Sur Rue François Bovagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 13 b Rue François Bovagne se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue François Bovagne par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue François Bovagne se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 9.61 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue François Bovagne à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue François Bovagne est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
