17 Rue Roosevelt, 01420 Seyssel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 et du 3.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Roosevelt, 01420 Seyssel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Seyssel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DES DEUX PONTS à 184 mètres
Ventes au 17 Rue Roosevelt
Une vente a été recensée au 17 Rue Roosevelt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Roosevelt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Roosevelt dans son marché local
Prix du 17 Rue Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 17 Rue Roosevelt se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Roosevelt par rapport à Seyssel et à Ain
À Seyssel, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Roosevelt se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Seyssel et 12.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Roosevelt à Seyssel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Roosevelt est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Seyssel, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seyssel a baissé de 29.59 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 623 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 157 €/m² sur la période récente.
