2 Chemin de Grammon, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grammon, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Grammon, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Simandre-sur-Suran à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grammon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grammon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grammon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grammon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grammon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grammon par rapport à la voie
Sur Chemin de Grammon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Chemin de Grammon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grammon par rapport à Simandre-sur-Suran et à Ain
À Simandre-sur-Suran, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grammon se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Simandre-sur-Suran et -49.96 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 300 € au 2 Chemin de Grammon à Simandre-sur-Suran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 783 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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