21 Chemin des Communaux, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin des Communaux, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Simandre-sur-Suran à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 21 Chemin des Communaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Communaux par rapport à Simandre-sur-Suran et à Ain
À Simandre-sur-Suran, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Communaux se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Simandre-sur-Suran et -44.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 21 Chemin des Communaux à Simandre-sur-Suran, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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