31 Impasse du Menhir, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Menhir, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse du Menhir, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Menhir dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Menhir par rapport à la voie
Sur Impasse du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 31 Impasse du Menhir se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Menhir par rapport à Simandre-sur-Suran et à Ain
À Simandre-sur-Suran, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Menhir se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Simandre-sur-Suran et -58.81 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 31 Impasse du Menhir à Simandre-sur-Suran, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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