21 Impasse du Pêcheur, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Pêcheur, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°23 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Impasse du Pêcheur, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Simandre-sur-Suran à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Ventes au 21 Impasse du Pêcheur
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Pêcheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Pêcheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Pêcheur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Pêcheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Pêcheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Pêcheur dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Pêcheur par rapport à la voie
Sur Impasse du Pêcheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 21 Impasse du Pêcheur se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Pêcheur par rapport à Simandre-sur-Suran et à Ain
À Simandre-sur-Suran, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Pêcheur se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Simandre-sur-Suran et -47.72 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 21 Impasse du Pêcheur à Simandre-sur-Suran, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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