23 Route de Bourg, 01250 Simandre-sur-Suran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Bourg, 01250 Simandre-sur-Suran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Simandre-sur-Suran.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Simandre-sur-Suran à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 23 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Route de Bourg se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bourg par rapport à Simandre-sur-Suran et à Ain
À Simandre-sur-Suran, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bourg se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Simandre-sur-Suran et -42.56 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Simandre-sur-Suran a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 24.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2020 à 2 054 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 23 Route de Bourg à Simandre-sur-Suran, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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