6 Rue Centrale, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°3 et du 0.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Centrale, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 3 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 68 mètres
- - Tenay - Hauteville à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Ventes au 6 Rue Centrale
Les 2 ventes au 6 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Centrale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 6 Rue Centrale se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Centrale par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Centrale se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Tenay et 68.24 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Centrale à Tenay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Centrale est de 10.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.12 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
