68 Rue Centrale, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°66 ter et de n°66 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue Centrale, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
- - Tenay - Hauteville à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 169 mètres
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Ventes au 68 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 68 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 68 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 68 Rue Centrale se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue Centrale par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue Centrale se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Tenay et 68.11 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue Centrale à Tenay
Le loyer moyen estimé au 68 Rue Centrale est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.59 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
