16 Rue Neuve, 01230 Tenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Neuve, 01230 Tenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Tenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 201 mètres
- - Tenay - Hauteville à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 241 mètres
- - Ecole élémentaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Neuve, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 16 Rue Neuve se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Neuve par rapport à Tenay et à Ain
À Tenay, le prix moyen des appartements atteint 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Neuve se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Tenay et 66.2 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Neuve à Tenay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Neuve est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Tenay, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tenay a augmenté de 106.12 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 173 €/m² au premier semestre 2024 à 421 €/m² au deuxième semestre 2024.
