14 Impasse des Joncs, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Joncs, affiche un prix moyen de 4 523 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse des Joncs, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 1286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Joncs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Joncs dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Joncs par rapport à la voie
Sur Impasse des Joncs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 14 Impasse des Joncs se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Joncs par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse des Joncs se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 66.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse des Joncs à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse des Joncs est de 24.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.51 € à 29.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 150 € au 14 Impasse des Joncs à Thoiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 654 € en assurant vous-même les visites, ou 2 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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