41 b Rue de la collonge, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 b Rue de la collonge, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°41 a.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 b Rue de la collonge, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 1506 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 1499 mètres
Absence de ventes récentes au 41 b Rue de la collonge
Aucune vente n'a été recensée au 41 b Rue de la collonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 b Rue de la collonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 b Rue de la collonge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 b Rue de la collonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 b Rue de la collonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Rue de la collonge dans son marché local
Prix du 41 b Rue de la collonge par rapport à la voie
Sur Rue de la collonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 41 b Rue de la collonge se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Rue de la collonge par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Rue de la collonge se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 66.84 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 b Rue de la collonge à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 41 b Rue de la collonge est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
