117 c Rue de Pompe Magnin, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 c Rue de Pompe Magnin, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°117 b mais inférieur de 0.36 % à celui du n°117 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 c Rue de Pompe Magnin, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 117 c Rue de Pompe Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 117 c Rue de Pompe Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 c Rue de Pompe Magnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 c Rue de Pompe Magnin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 c Rue de Pompe Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 c Rue de Pompe Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 c Rue de Pompe Magnin dans son marché local
Prix du 117 c Rue de Pompe Magnin par rapport à la voie
Sur Rue de Pompe Magnin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 117 c Rue de Pompe Magnin se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 c Rue de Pompe Magnin par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 c Rue de Pompe Magnin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 123.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 c Rue de Pompe Magnin à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 117 c Rue de Pompe Magnin est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
