38 Rue des Crêtes, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Crêtes, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 12.11 % à celui du n°28 et du 12.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Crêtes, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4130 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue des Crêtes
Les 3 ventes au 38 Rue des Crêtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Crêtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Crêtes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Rue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 38 Rue des Crêtes se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Crêtes par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Crêtes se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 64.1 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
