74 b Rue des Escrochats, 01710 Thoiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 4 655 € à 4 837 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 74 b Rue des Escrochats, 01710 Thoiry, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°74 a et de 9.77 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 74 b Rue des Escrochats, 01710 Thoiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thoiry.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allemogne à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tourterelles à 651 mètres
- Ecole élémentaire Les Gentianes à 725 mètres

Ventes au 74 b Rue des Escrochats

Les 2 ventes au 74 b Rue des Escrochats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 janvier 2021

505 000 €(4 174 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

74 b Rue des Escrochats, 01710 Thoiry

9 mars 2022

561 450 €(4 640 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

74 b Rue des Escrochats, 01710 Thoiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 a Rue des Escrochats(5 267€)

88 Rue des Escrochats(5 260€)

11 Rue des Escrochats(5 354€)

5 Rue des Escrochats(5 270€)

253 Rue du Quart(5 286€)

249 Rue du Quart(5 266€)

21 Rue des Fergots(5 276€)

261 Rue du Quart(5 285€)

Prix du 74 b Rue des Escrochats dans son marché local

Prix du 74 b Rue des Escrochats par rapport à la voie

Sur Rue des Escrochats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 74 b Rue des Escrochats se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 b Rue des Escrochats par rapport à Thoiry et à Ain

À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 092 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 b Rue des Escrochats se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 74.68 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.