21 Rue du Chevreuil, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chevreuil, affiche un prix moyen de 5 186 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Chevreuil, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 756 mètres
Ventes au 21 Rue du Chevreuil
Une vente a été recensée au 21 Rue du Chevreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chevreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chevreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chevreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chevreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chevreuil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chevreuil par rapport à la voie
Sur Rue du Chevreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 194 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 21 Rue du Chevreuil se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chevreuil par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Chevreuil se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Thoiry et 96.07 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Chevreuil à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Chevreuil est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
