17 Rue du Stade, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°101 et du 0.02 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Stade, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Thoiry.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemogne à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 17 Rue du Stade se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Stade par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Stade se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 111.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Stade à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Stade est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thoiry a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 3.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 340 €/m² au premier semestre 2020 à 5 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 227 €/m² sur la période récente.
