16 Rue papillon, 01710 Thoiry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue papillon, affiche un prix moyen de 4 706 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue papillon, 01710 Thoiry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Thoiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0148 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Tourterelles à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gentianes à 1194 mètres
Ventes au 16 Rue papillon
Une vente a été recensée au 16 Rue papillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue papillon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue papillon dans son marché local
Prix du 16 Rue papillon par rapport à la voie
Sur Rue papillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 16 Rue papillon se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue papillon par rapport à Thoiry et à Ain
À Thoiry, le prix moyen des appartements atteint 4 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue papillon se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Thoiry et 72.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue papillon à Thoiry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue papillon est de 24.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 29.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Thoiry, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoiry a augmenté de 7.66 % sur 1 an et augmenté de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 962 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 300 € au 16 Rue papillon à Thoiry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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