48 Grande Rue, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°46 mais inférieur de 9.89 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Grande Rue, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 48 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grande Rue, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grande Rue dans son marché local
Prix du 48 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 48 Grande Rue se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grande Rue par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grande Rue se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 14.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Grande Rue à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 48 Grande Rue est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
