17 Rue de Bel Air, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Bel Air, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 50 mètres
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 17 Rue de Bel Air se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Bel Air par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Bel Air se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 6.35 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Bel Air à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Bel Air est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
