28 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 401 mètres
- - Ecole maternelle à 406 mètres
- - Ecole élémentaire à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Beaujolais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 28 Rue du Beaujolais se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Beaujolais par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Beaujolais se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 17.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Beaujolais à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Beaujolais est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
