34 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°38 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Beaujolais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 34 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 34 Rue du Beaujolais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Beaujolais par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Beaujolais se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 17.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Beaujolais à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Beaujolais est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.63 % sur 1 an et augmenté de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
