38 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°38 a et de n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 457 mètres
- - Ecole maternelle à 460 mètres
- - Ecole élémentaire à 387 mètres
Ventes au 38 Rue du Beaujolais
Une vente a été recensée au 38 Rue du Beaujolais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Beaujolais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 38 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 38 Rue du Beaujolais se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Beaujolais par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Beaujolais se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 15.29 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Beaujolais à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Beaujolais est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
