9 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Beaujolais, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 237 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 353 mètres
- - Ecole maternelle à 342 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 9 Rue du Beaujolais
Les 5 ventes au 9 Rue du Beaujolais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Beaujolais, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 9 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 9 Rue du Beaujolais se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Beaujolais par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Beaujolais se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 13.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Beaujolais à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Beaujolais est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.49 % sur 1 an et augmenté de 21.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
