48 Rue du Faubourg des Dombes, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Faubourg des Dombes, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Faubourg des Dombes, 01140 Thoissey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Thoissey à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 1391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0931 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0930 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0936 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 353 mètres
- - Ecole maternelle à 289 mètres
- - Ecole élémentaire à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Faubourg des Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Faubourg des Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Faubourg des Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Faubourg des Dombes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Faubourg des Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Faubourg des Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Faubourg des Dombes dans son marché local
Prix du 48 Rue du Faubourg des Dombes par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg des Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 48 Rue du Faubourg des Dombes se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Faubourg des Dombes par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Faubourg des Dombes se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Thoissey et 3.9 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Faubourg des Dombes à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Faubourg des Dombes est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.58 % sur 1 an et augmenté de 21.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
