2 Rue Paul Taconnet, 01140 Thoissey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Taconnet, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 et du 8.14 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Taconnet, 01140 Thoissey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M.j.c. à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 388 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Taconnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Taconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Taconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Taconnet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Taconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Taconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Taconnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Taconnet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Taconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Rue Paul Taconnet se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Taconnet par rapport à Thoissey et à Ain
À Thoissey, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Taconnet se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Thoissey et 14.58 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Taconnet à Thoissey
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Taconnet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Thoissey, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoissey a augmenté de 19.87 % sur 1 an et augmenté de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 394 €/m² au premier semestre 2020 à 2 191 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
