12 Cour Fiolette, 01230 Torcieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Fiolette, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Cour Fiolette, 01230 Torcieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Torcieu.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour Fiolette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour Fiolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Fiolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Fiolette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Fiolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Fiolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Fiolette dans son marché local
Prix du 12 Cour Fiolette par rapport à la voie
Sur Cour Fiolette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 12 Cour Fiolette se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Fiolette par rapport à Torcieu et à Ain
À Torcieu, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Fiolette se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Torcieu et -28.28 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcieu a augmenté de 23.74 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 12 Cour Fiolette à Torcieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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