22 Cour Simon, 01230 Torcieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cour Simon, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Cour Simon, 01230 Torcieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Torcieu.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cour Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cour Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cour Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cour Simon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cour Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cour Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cour Simon dans son marché local
Prix du 22 Cour Simon par rapport à la voie
Sur Cour Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 22 Cour Simon se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cour Simon par rapport à Torcieu et à Ain
À Torcieu, le prix moyen des maisons atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cour Simon se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Torcieu et -18.13 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcieu a augmenté de 24.03 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
