45 Rue du Pre d’Or, 01600 Toussieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Pre d’Or, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°41 et du 5.79 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 Rue du Pre d’Or, 01600 Toussieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Toussieux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 45 Rue du Pre d’Or
Une vente a été recensée au 45 Rue du Pre d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Pre d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Pre d’Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pre d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Pre d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pre d’Or dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pre d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Pre d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 45 Rue du Pre d’Or se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pre d’Or par rapport à Toussieux et à Ain
À Toussieux, le prix moyen des maisons atteint 3 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Pre d’Or se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Toussieux et 20.52 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toussieux a augmenté de 19.82 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
