5 Avenue du Docteur Bollet, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Docteur Bollet, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°278 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°492 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Docteur Bollet, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 558 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Docteur Bollet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Docteur Bollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Bollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Docteur Bollet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Bollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Bollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Docteur Bollet dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Docteur Bollet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bollet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 5 Avenue du Docteur Bollet se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Docteur Bollet par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Docteur Bollet se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 23.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Docteur Bollet à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Docteur Bollet est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
