55 Avenue Guigue, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Guigue, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°69 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Avenue Guigue, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 619 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Guigue
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Guigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Avenue Guigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Avenue Guigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Guigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Guigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Guigue dans son marché local
Prix du 55 Avenue Guigue par rapport à la voie
Sur Avenue Guigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 55 Avenue Guigue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Guigue par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Guigue se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 26.74 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 600 € au 55 Avenue Guigue à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 515 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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