2 Boulevard Poyat, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Poyat, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Poyat, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 273 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 356 mètres
Ventes au 2 Boulevard Poyat
Les 2 ventes au 2 Boulevard Poyat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Poyat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Poyat dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Poyat par rapport à la voie
Sur Boulevard Poyat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Boulevard Poyat se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Poyat par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Poyat se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Trévoux et -24.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Boulevard Poyat à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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