749 Chemin des Corbettes, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 749 Chemin des Corbettes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°668 et de n°720.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 749 Chemin des Corbettes, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2759 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 749 Chemin des Corbettes
Aucune vente n'a été recensée au 749 Chemin des Corbettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 749 Chemin des Corbettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 749 Chemin des Corbettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 749 Chemin des Corbettes dans son marché local
Prix du 749 Chemin des Corbettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Corbettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 749 Chemin des Corbettes se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 749 Chemin des Corbettes par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 749 Chemin des Corbettes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 23.21 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 749 Chemin des Corbettes à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 749 Chemin des Corbettes est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
