1 Impasse Picpus, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Picpus, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°9 bis et du 5.43 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Picpus, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 610 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 706 mètres
Ventes au 1 Impasse Picpus
Les 2 ventes au 1 Impasse Picpus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Picpus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Picpus, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Picpus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Picpus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Picpus dans son marché local
Prix du 1 Impasse Picpus par rapport à la voie
Sur Impasse Picpus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Impasse Picpus se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Picpus par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Picpus se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 0.08 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Picpus à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Picpus est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
