88 Montee de Beluizon, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Montee de Beluizon, affiche un prix moyen de 3 596 €/m².Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Montee de Beluizon, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 305 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 577 mètres
Ventes au 88 Montee de Beluizon
Une vente a été recensée au 88 Montee de Beluizon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Montee de Beluizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Montee de Beluizon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Montee de Beluizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Montee de Beluizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Montee de Beluizon dans son marché local
Prix du 88 Montee de Beluizon par rapport à la voie
Sur Montee de Beluizon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 88 Montee de Beluizon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Montee de Beluizon par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Montee de Beluizon se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 35.7 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Montee de Beluizon à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 88 Montee de Beluizon est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
