53 Montée de la Villarde, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Montée de la Villarde, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°56 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Montée de la Villarde, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacobée à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 552 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE DU FIL D'OR à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Montée de la Villarde
Aucune vente n'a été recensée au 53 Montée de la Villarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Montée de la Villarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Montée de la Villarde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Montée de la Villarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Montée de la Villarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Montée de la Villarde dans son marché local
Prix du 53 Montée de la Villarde par rapport à la voie
Sur Montée de la Villarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 53 Montée de la Villarde se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Montée de la Villarde par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Montée de la Villarde se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 38.11 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 53 Montée de la Villarde à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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