138 Montee de Preonde, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Montee de Preonde, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°91 et de n°79.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Montee de Preonde, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 552 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 388 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Montee de Preonde
Aucune vente n'a été recensée au 138 Montee de Preonde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Montee de Preonde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Montee de Preonde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Montee de Preonde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Montee de Preonde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Montee de Preonde dans son marché local
Prix du 138 Montee de Preonde par rapport à la voie
Sur Montee de Preonde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 138 Montee de Preonde se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Montee de Preonde par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Montee de Preonde se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 13.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Montee de Preonde à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 138 Montee de Preonde est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
