9 Montee des Lilas, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Montee des Lilas, affiche un prix moyen de 3 748 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Montee des Lilas, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 1 local - 91 parkings - 1060 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 678 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 708 mètres
Ventes au 9 Montee des Lilas
Les 9 ventes au 9 Montee des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Montee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Montee des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Montee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Montee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Montee des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Montee des Lilas par rapport à la voie
Sur Montee des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 9 Montee des Lilas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Montee des Lilas par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Montee des Lilas se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 41.92 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Montee des Lilas à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 9 Montee des Lilas est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
