62 Montée des Vignes, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Montée des Vignes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°58 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Montée des Vignes, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 337 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poyat à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 340 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Montée des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 62 Montée des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Montée des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Montée des Vignes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Montée des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Montée des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Montée des Vignes dans son marché local
Prix du 62 Montée des Vignes par rapport à la voie
Sur Montée des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 62 Montée des Vignes se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Montée des Vignes par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Montée des Vignes se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 23.56 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Montée des Vignes à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 62 Montée des Vignes est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.77 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
