21 Passage des Consuls, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Passage des Consuls, affiche un prix moyen de 2 986 €/m².Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Passage des Consuls, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 800 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 998 mètres
- - Ecole primaire privée La Sidoine à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Passage des Consuls
Aucune vente n'a été recensée au 21 Passage des Consuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Passage des Consuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Passage des Consuls, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Consuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Passage des Consuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Passage des Consuls dans son marché local
Prix du 21 Passage des Consuls par rapport à la voie
Sur Passage des Consuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 21 Passage des Consuls se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Passage des Consuls par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Passage des Consuls se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 13.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Passage des Consuls à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 21 Passage des Consuls est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
