11 Route de Jassans, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Jassans, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°627 et de n°627 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Jassans, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beluison à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 301 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Jassans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Jassans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Jassans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Jassans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Jassans dans son marché local
Prix du 11 Route de Jassans par rapport à la voie
Sur Route de Jassans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 11 Route de Jassans se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Jassans par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Jassans se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 28.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Jassans à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Jassans est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 11 Route de Jassans à Trévoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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