238 Route de Saint-bernard, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Route de Saint-bernard, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°164 et de n°372 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Route de Saint-bernard, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beluison à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 238 Route de Saint-bernard
Aucune vente n'a été recensée au 238 Route de Saint-bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Route de Saint-bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Route de Saint-bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Route de Saint-bernard dans son marché local
Prix du 238 Route de Saint-bernard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 238 Route de Saint-bernard se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Route de Saint-bernard par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 238 Route de Saint-bernard se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 36.8 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Route de Saint-bernard à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 238 Route de Saint-bernard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
