435 Route de Saint-bernard, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 435 Route de Saint-bernard, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beluison à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 492 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 863 mètres
Ventes au 435 Route de Saint-bernard
Les 2 ventes au 435 Route de Saint-bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Route de Saint-bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Route de Saint-bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Route de Saint-bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Route de Saint-bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 435 Route de Saint-bernard à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 435 Route de Saint-bernard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
