584 Route de Saint-bernard, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 584 Route de Saint-bernard, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°590 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°582.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 584 Route de Saint-bernard, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beluison à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 610 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 584 Route de Saint-bernard
Aucune vente n'a été recensée au 584 Route de Saint-bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 584 Route de Saint-bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 584 Route de Saint-bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 584 Route de Saint-bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 584 Route de Saint-bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 584 Route de Saint-bernard dans son marché local
Prix du 584 Route de Saint-bernard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 584 Route de Saint-bernard se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 584 Route de Saint-bernard par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 584 Route de Saint-bernard se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Trévoux et 56.52 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 584 Route de Saint-bernard à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 584 Route de Saint-bernard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trévoux a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 441 €/m² sur la période récente.
