4 Rue Brulee, 01600 Trévoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Brulee, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Brulee, 01600 Trévoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de la Sidoine à 896 mètres
- - Lycée général et technologique du Val de Saône à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Corbettes à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Béluizon à 922 mètres
Ventes au 4 Rue Brulee
Une vente a été recensée au 4 Rue Brulee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Brulee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Brulee, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brulee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Brulee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Brulee dans son marché local
Prix du 4 Rue Brulee par rapport à la voie
Sur Rue Brulee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Rue Brulee se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Brulee par rapport à Trévoux et à Ain
À Trévoux, le prix moyen des appartements atteint 2 969 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brulee se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Trévoux et 1.55 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Brulee à Trévoux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Brulee est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Trévoux, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trévoux a augmenté de 10.81 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 156 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
